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添加时间:3过去几年北京土地大量供应逐渐开始形成房源,增加的供应量最主要体现在限竞房:2018年,北京土地出让金1682.92亿,其中住宅地块合计52宗,地块合计规划建筑面积为624万平米,其中纯限竞房住宅部分合计有388万平米,2017年为443万平米。从土地市场的溢价率看,刷新数年来的最低点主要原因是主要是所有土地全部限价,而限竞房市场非常惨淡,全面进入卖不完时代。
上述四个问题,影响A股大势的主驱动力、基本面的向上弹性、滞胀的概率、宽信用的效率、资产质量、A股风格及结构性机会,我们通过对整体A股三张表的分析来尝试回答这四个问题。总体来看,去年年报及今年一季报显示当前整体非金融A股的现金流量表无显著压力、利润表见底回升,资产负债表二次减压。关于上述市场可能关心的四个问题,主要结论包括:
流动性视角:流动性的压力并非源于企业自身资产的期限错配负债:筹资压力、整体负债结构改善,短期偿债能力良好A股非金融企业、制造业板块、民营企业板块,取得借款收到的现金增速均自去年下半年以来持续回升,且偿债支出增速回落,筹资压力有一定改善;今年一季报,对资金最为敏感的房地产板块取得借款收到的现金增速也底部回升,且偿债支出增速显著回落,筹资压力也有所改善。我们在2017年报及2018一季报分析中即指出,彼时整体企业筹资性现金流管理压力显著增加主要是源于外部政策环境,而并非自身资产的期限错配所致,所以政策的调整对企业筹资压力、融资环境的改善会较为有效。
不少私募表示,目前的行情级别比较大,大的系统性风险已经充分释放,仓位已经加至进攻性级别。其中,大消费、电子软件板块等成长股颇受青睐。私募1月加仓6.7%创近33个月最大加仓数据显示,2019年1月末,华润信托平台私募的平均股票仓位为 57.89%,较去年底上升6.70%。这是2016年4月以来的最大加仓。其中,股票持仓超过五成的私募基金比例为61.76%,较去年底上升8.30%;仓位超八成的成份基金达到31.37%。
(四)实施教育人才引智计划。支持海南实施“好校长好教师”引进工程和“银龄讲学计划”,探索设立教育人才“候鸟”工作站。鼓励内地学校教师、教育管理人才等按规定在海南兼职兼薪、按劳取酬。支持高水平退休人员在海南从事教育工作,享受与所在海南单位同类同级在职人员同等权利和待遇。支持海南形成人才招聘常态化工作机制,吸引国内优秀毕业生、海外优秀留学人才到海南就业创业。鼓励在中国高校获得硕士及以上学位的优秀外国留学生和外籍教育人才在海南安家落户、永久居留。(海南省人民政府、中央组织部、人力资源社会保障部、教育部、科技部、公安部、国家移民局、审计署)
陌陌发布的《2018主播职业报告》显示,9.6%的兼职主播月收入超过万元,21.0%的职业主播月收入超过万元。《2017主播职业报告》显示,约35%的全职主播月收入高于8000元,兼职主播月收入高于8000元的仅5%,6.6%的全职主播月收入高于3万元。